Эксперт: подготовка концессии на создание кампуса в Томске завершается
Работа над концессионным соглашением о создании в Томске межвузовского кампуса завершается; документ очень емкий и требует тщательной проработки правовых, строительных и финансовых вопросов, поскольку ни властям, ни инвестору рамочное соглашение не нужно, сообщил в пятницу РИА Томск гендиректор ООО "Томский студенческий кампус" Виталий Константинов.
Ранее сообщалось, что заключение соглашения о строительстве межвузовского кампуса между администрацией Томской области и концессионером планировалось в ноябре 2022 года. В декабре было объявлено, что проект находится на стадии предварительной экспертной оценки специалистами Минстроя и Главгосэкспертизы РФ. При этом инвестор (ГК "Гранит") за свой счет выполнил большую часть проектно-сметных работ.
"Кампус – очень сложный объект, как с точки зрения проектирования и строительства, так и с точки зрения экономики и администрирования, концессионное соглашение прорабатывается очень тщательно. Ни одной из сторон не нужно рамочное соглашение, важно предусмотреть все условия, закрепить все договоренности, максимально прозрачно обозначить механизмы реализации проекта", – сказал Константинов.
Он уточнил, что работа над соглашением находится на завершающей стадии. Тем временем ГК "Гранит" провела инженерные изыскания, включая полевые и лабораторные исследования, разработала проект планировки территории на участке у Сенной Курьи, продолжает разработку архитектурных и конструктивных решений, инженерные разделы. Вместе с ресурсоснабжающими организациями решаются вопросы присоединения к инженерным сетям.
"Все партнеры понимают, что это большой и важный для региона проект, и полностью включены в решение стоящих перед нами сложных, но интересных задач", – отметил гендиректор ООО "Томский студенческий кампус".
Также сообщалось, что ООО "Томский студенческий кампус" принадлежит ГК "Гранит" и дочерней компании "Газпромбанка", который выступает в качестве финансового консультанта по проекту. Ожидается, что концессионер получит права на эксплуатацию кампуса до 2046 года. Вернуть инвестиции планируется путем сдачи в аренду мест размещения студентов и коммерческих помещений.
Источник:Новости РИА Томск